"Sommerresidenz" könnte jetzt auf eine Villa hindeuten, aber auch eher scherzhaft auf eine kleine Datsche.
Aber auf jeden Fall mit einem direkten Zugang zum Wasser. Bei einem groben Blick auf Google-Earth würde ich sagen, dass das die möglichen Seen deutlich einschränkt. Und sooo viele FKK-Seen rund um Berlin gibt es nun auch wieder nicht (wobei Berlin derzeit noch eine unbestätigte Spekulation ist).